Bu anlaşma çerçevesinde arsa sahibi, kat karşılığında konut sahibine daire veya daireler inşa etmeyi kabul eder ve bu dairelerden biri de arsa sahibine verilir. Böylece arsa sahibi kendi arsasını değerlendirmiş olurken, konut sahibi de daha uygun bir maliyetle konut sahibi olmuş olur. Bu tür anlaşmalar genellikle bir sözleşme ile düzenlenir ve her iki tarafın hakları ve sorumlulukları belirtilir. Kat karşılığı konut yapımı, hem arsa sahibi hem de konut sahibi için avantajlı bir işbirliği şekli olabilir.